Rażąco niska cena w postępowaniach przetargowych

W przeważającej większości przetargów na roboty budowlane kryterium rozstrzygającym o przyznaniu zamówienia jest cena. Wysoka konkurencja i próby wygrania przetargu bez względu na koszty prowadzą często do oferowania nierealistycznych kalkulacji, które nie mają odbicia w rynkowych realiach. Efektem takiego postępowania jest obserwowana w mediach fala upadłości i bankructwa firm budowlanych z różnych branż. Czy zamawiający może się ustrzec przed takim scenariuszem, a wykonawca mieć gwarancję, że bierze udział w uczciwym postępowaniu?

Opublikowano Budownictwo i gospodarka | Otagowano , , | 3 komentarze

Maszyny budowlane – co nowego na polskim rynku?

 

Lata 70. i 80. były dla polskiego przemysłu maszyn budowlanych okresem prosperity. W latach 90. w wyniku zmiany ustroju, transformacji gospodarki i ogólnoświatowego spadku popytu na ciężki sprzęt nastąpiło załamanie produkcji. Jak polscy producenci maszyn radzą sobie dzisiaj?
Po trudnym początku lat 90. w 1994 r. nastąpił ponowny wzrost produkcji. Większość przedsiębiorstw państwowych przekształciła się w spółki akcyjne. Gdy na całym świecie zaczęto kłaść nacisk na jakość, bezpieczeństwo, ergonomię i eksploatację przyjazną środowisku, polscy producenci również zwrócili się w tym kierunku. Wielu z nich zdobyło certyfikaty EN i ISO, a także dostosowało konstrukcję maszyn do europejskich standardów emisji spalin.

Opublikowano Sprzęt i technologie budowlane | Otagowano , | 12 komentarzy

Porotherm, silikaty, gazobeton? Jaki materiał wybrać do stawiania ścian?

Dobry dobór materiałów to gwarancja późniejszego komfortowego użytkowania budynku, dlatego też wybierając materiał na ściany warto nie kierować się jedynie obowiązującą modą, ale przede wszystkim właściwościami poszczególnych systemów. Każdy z nich powinien spełniać m.in. wymagania termiczne, wytrzymałościowe, akustyczne oraz izolacyjne. Który materiał wybrać i w jakich zastosowaniach sprawdzi się on najlepiej?

Porotherm czyli ceramika

Jeden z najstarszych materiałów stosowanych do budowy, o wysokiej trwałości i odporności na warunki atmosferyczne. Porotherm ma bardzo dobre właściwości izolacyjne, przy jednoczesnym zachowaniu wymiany powietrza (nie jest ona jednak tak dobra jak np. w przypadku zastosowania gazobetonu). Jednak najważniejszą z cech ceramiki jest jej wysoka odporność na ściskanie. Tworzona z naturalnych surowców, ekologiczna i bezpieczna dla użytkowników jest wykorzystywana na wielu budowach. Istotnymi cechami  przy jej wyborze jest również 100% niepalność oraz estetyka.

Opublikowano Budownictwo i gospodarka, Sprzęt i technologie budowlane | Otagowano , , , , , , , | 25 komentarzy

Dokumenty wymagane w przetargu – czego może oczekiwać Zamawiający?

Przygotowanie oferty przetargowej wiąże się z koniecznością zgromadzenia wielu dokumentów związanych z działalnością firmy i jej zarządem (lub właścicielami). Jakich dokumentów może wymagać zamawiający i w jakich formach powinny one być dostarczone?

Opublikowano Budownictwo i gospodarka | Otagowano , , , | 3 komentarze

Zjazd Specjalistów i Ekspertów ds. Zamówień Publicznych – już w listopadzie!

APEXnet Centrum Szkoleń Administracji Publicznej od 2008 roku organizuje Zjazdy Specjalistów i Ekspertów ds. Zamówień Publicznych, które gromadzą najwybitniejszych znawców tematyki oraz pasjonatów.
W dniach 15 – 16 listopada 2012 już po raz IX na spotkaniu pojawi się znamienita kadra i wszyscy, chcący owocnie spędzić czas w gronie osób, które na co dzień zajmują się organizacją postępowań o udzielenie zamówień publicznych bądź są za nie odpowiedzialne.

Opublikowano Budownictwo i gospodarka, Praca w budownictwie | Otagowano , , | Skomentuj

Leasing na maszyny budowlane, a może wynajem…?

Specyfika sezonowa prac w budownictwie powoduje, że w okresie letnim przedsiębiorcy muszą zmierzyć się ze zwiększonym zapotrzebowaniem na sprzęt budowlany. Jeżeli własny park maszynowy nie wystarcza do realizacji zamówień, pozostaje wynajęcie sprzętu, zakup lub wzięcie go w leasing. Którą z tych form wybrać, by ponieść jak najmniejsze koszty, a jak najwięcej zyskać?

Opublikowano Budownictwo i gospodarka, Rachunkowość w budownictwie | Otagowano , , | 7 komentarzy

Przy jakich kwotach podmioty publiczne muszą ogłaszać przetargi?

W zamawianiu usług i dostaw podmioty publiczne muszą się kierować przepisami ustawy Prawo Zamówień Publicznych (Dz.U. z 2010r, nr 113, poz. 759). Określa ona tryby przeprowadzania postępowań, m.in. w zależności od ich szacunkowej wartości.

Tryby przeprowadzania zamówień

PZP stanowi, że podstawowym sposobem udzielania zamówienia jest tryb przetargowy (przetargu ograniczonego lub nieograniczonego), dopuszczając odejście od niego w określonych, ściśle wymienionych w ustawie przypadkach. <!–more–>Jednym z nich jest wartość zamówienia, określona w ustawie na 14.000 euro (art. 4 ust. 8 PZP). Sposób przeliczenia tej kwoty na złotówki jest co dwa lata określany w rozporządzeniu wydawanym przez premiera. Obowiązujący w 2012 roku przelicznik wprowadziło Rozporządzenie Prezesa Rady Ministrów z dnia 16 grudnia 2011 r. (Dz. U. z 2011 roku, nr 282, poz. 1650), ustalające wartość średniego kursu złotego wobec euro na 4,0196. Oznacza to, że kwota do której nie trzeba ogłaszać przetargu wynosi 56.274,40 zł. Inne sytuacje, w których procedura przetargowa nie jest wymagana zawiera art. 4 PZP.

Opublikowano Budownictwo i gospodarka | Otagowano , , , , | 2 komentarze

Brak płatności za wykonane prace: jak odzyskać należność?

Kiedy przestają skutkować prośby, albo co gorsza telefon dłużnika milczy, warto zabezpieczyć swoje interesy. Procedura odzyskiwania należności jest stosunkowo prosta, jednak wymaga poświęcenia czasu, cierpliwości i wiąże się z dodatkowymi kosztami.

Opublikowano Budownictwo i gospodarka, Rachunkowość w budownictwie | Otagowano , , | 4 komentarze

Zabezpieczenie należytego wykonania umowy według prawa zamówień publicznych

Jakie zmiany zostały wprowadzone w 2010 roku w ramach Nowelizacji ustawy Prawo zamówień publicznych? Co nadal obowiązuje, a czego przedsiębiorcy budowlani w przypadku gwarancji należytego wykonania umowy, nie muszą już przestrzegać?

Przetargi publiczne, zdecydowanie dają możliwość pozyskiwania intratnych i dochodowych zleceń na roboty budowlane. Jednakże z drugiej strony, przedsiębiorca składający ofertę konkursową, musi być świadomy obligatoryjnych przepisów, wynikających z Prawa zamówień publicznych, które są wykonywane i stosowane przez zawarte odpowiednie zapisy w umowie.

Opublikowano Budownictwo i gospodarka | Otagowano , | Skomentuj

Co warto wiedzieć o zabezpieczeniach należytego wykonania umowy

Przeglądasz oferty przetargów publicznych? Pamiętaj, oprócz korzyści wynikających z pozyskiwania kontraktów, masz też zobowiązania, jak na przykład udzielanie i wpłacanie gwarancji na należyte wykonanie umowy.

Gwarancje należytego wykonania umowy, są jednym z ważniejszych aspektów umowy o
roboty budowlane, zwłaszcza, jeśli wykonanie prac następuje w oparciu o przetargi
publiczne.

Opublikowano Budownictwo i gospodarka, Rachunkowość w budownictwie | Otagowano , | Skomentuj