Leasing na maszyny budowlane, a może wynajem…?

Specyfika sezonowa prac w budownictwie powoduje, że w okresie letnim przedsiębiorcy muszą zmierzyć się ze zwiększonym zapotrzebowaniem na sprzęt budowlany. Jeżeli własny park maszynowy nie wystarcza do realizacji zamówień, pozostaje wynajęcie sprzętu, zakup lub wzięcie go w leasing. Którą z tych form wybrać, by ponieść jak najmniejsze koszty, a jak najwięcej zyskać?

Opublikowano Budownictwo i gospodarka, Rachunkowość w budownictwie | Otagowano , , | 7 komentarzy

Przy jakich kwotach podmioty publiczne muszą ogłaszać przetargi?

W zamawianiu usług i dostaw podmioty publiczne muszą się kierować przepisami ustawy Prawo Zamówień Publicznych (Dz.U. z 2010r, nr 113, poz. 759). Określa ona tryby przeprowadzania postępowań, m.in. w zależności od ich szacunkowej wartości.

Tryby przeprowadzania zamówień

PZP stanowi, że podstawowym sposobem udzielania zamówienia jest tryb przetargowy (przetargu ograniczonego lub nieograniczonego), dopuszczając odejście od niego w określonych, ściśle wymienionych w ustawie przypadkach. <!–more–>Jednym z nich jest wartość zamówienia, określona w ustawie na 14.000 euro (art. 4 ust. 8 PZP). Sposób przeliczenia tej kwoty na złotówki jest co dwa lata określany w rozporządzeniu wydawanym przez premiera. Obowiązujący w 2012 roku przelicznik wprowadziło Rozporządzenie Prezesa Rady Ministrów z dnia 16 grudnia 2011 r. (Dz. U. z 2011 roku, nr 282, poz. 1650), ustalające wartość średniego kursu złotego wobec euro na 4,0196. Oznacza to, że kwota do której nie trzeba ogłaszać przetargu wynosi 56.274,40 zł. Inne sytuacje, w których procedura przetargowa nie jest wymagana zawiera art. 4 PZP.

Opublikowano Budownictwo i gospodarka | Otagowano , , , , | 2 komentarze

Brak płatności za wykonane prace: jak odzyskać należność?

Kiedy przestają skutkować prośby, albo co gorsza telefon dłużnika milczy, warto zabezpieczyć swoje interesy. Procedura odzyskiwania należności jest stosunkowo prosta, jednak wymaga poświęcenia czasu, cierpliwości i wiąże się z dodatkowymi kosztami.

Opublikowano Budownictwo i gospodarka, Rachunkowość w budownictwie | Otagowano , , | 4 komentarze

Zabezpieczenie należytego wykonania umowy według prawa zamówień publicznych

Jakie zmiany zostały wprowadzone w 2010 roku w ramach Nowelizacji ustawy Prawo zamówień publicznych? Co nadal obowiązuje, a czego przedsiębiorcy budowlani w przypadku gwarancji należytego wykonania umowy, nie muszą już przestrzegać?

Przetargi publiczne, zdecydowanie dają możliwość pozyskiwania intratnych i dochodowych zleceń na roboty budowlane. Jednakże z drugiej strony, przedsiębiorca składający ofertę konkursową, musi być świadomy obligatoryjnych przepisów, wynikających z Prawa zamówień publicznych, które są wykonywane i stosowane przez zawarte odpowiednie zapisy w umowie.

Opublikowano Budownictwo i gospodarka | Otagowano , | Skomentuj

Co warto wiedzieć o zabezpieczeniach należytego wykonania umowy

Przeglądasz oferty przetargów publicznych? Pamiętaj, oprócz korzyści wynikających z pozyskiwania kontraktów, masz też zobowiązania, jak na przykład udzielanie i wpłacanie gwarancji na należyte wykonanie umowy.

Gwarancje należytego wykonania umowy, są jednym z ważniejszych aspektów umowy o
roboty budowlane, zwłaszcza, jeśli wykonanie prac następuje w oparciu o przetargi
publiczne.

Opublikowano Budownictwo i gospodarka, Rachunkowość w budownictwie | Otagowano , | Skomentuj

Należyte zabezpieczenie wykonania umowy o roboty budowlane

W jaki sposób można tak zabezpieczyć wykonanie umowy o roboty budowlane, a także usuwanie wszelkich wad w przewidzianym umową terminie, by od początku mieć pewność ich prawidłowej realizacji?

Umowa o wykonanie robót budowlanych powinna zawierać wiele szczegółowych danych, gwarantujących nie tylko zrealizowanie wszelkich prac, w ramach przewidzianego wynagrodzenia, ale także w jej treści warto zamieścić wszelkie klauzule dotyczące tych gwarancji.

Opublikowano Budownictwo i gospodarka, Rachunkowość w budownictwie | Otagowano , | 2 komentarze

Bankowa gwarancja zapłaty za roboty budowlane

Podpisujesz umowę z inwestorem? Sprawdź co kryje się pod gwarancją bankową zapłaty za twoje zrealizowane usługi budowlane.

Realizując jakiekolwiek roboty budowlane, w zawartej umowie między wykonawcą a inwestorem, zazwyczaj zabezpieczeniem zapłaty za wykonane roboty budowlane są różnego typu pisemne gwarancje. Najczęstszą i najbardziej pewną formą zabezpieczenia jest gwarancja bankowa.

Opublikowano Budownictwo i gospodarka, Rachunkowość w budownictwie | Otagowano , | 2 komentarze

Czy zawsze korzystnie jest być podwykonawcą w robotach budowlanych?

Masz małą firmę i szukasz zleceń jako podwykonawca? Sprawdź jak chronić swoje interesy i z kim zawrzeć umowę o roboty budowlane.

Mniejsze przedsiębiorstwa budowlane często nie posiadają odpowiedniego zaplecza wykwalifikowanej załogi czy wymaganego i specjalistycznego sprzętu, dlatego częściej oferują swoje usługi budowlane jako podwykonawca, by móc również pozyskiwać korzystniejsze kontrakty.

Opublikowano Budownictwo i gospodarka, Praca w budownictwie | Otagowano , | 2 komentarze

Ważność dziennika budowlanego

Dziennik budowy jest tylko biurokratycznym wymysłem prawa budowlanego? Co musimy z nim zrobić po zakończeniu budowy i jakie konsekwencje nas czekają w przypadku braku, sfałszowania dziennika lub jego błędnego czy niekompletnego wypełnienia.

Każda budowa, niezależnie od rozmiarów i formy prawnej, musi mieć bardzo dokładnie sporządzoną kronikę w postaci urzędowego dokumentu – dziennika budowy. Takie szczegółowe opisywanie prac i robót budowlanych ma bardzo duże znaczenie przy ocenianiu prawidłowości wszystkich zrealizowanych prac i elementów budowy. Jednak dziennik budowy jest też dokumentem potwierdzającym wykonanie robót budowlanych zgodnie z przepisami i pozwoleniem na budowę.

Opublikowano Rachunkowość w budownictwie | Otagowano | 2 komentarze

Jak prowadzić dziennik budowy?

Jak trzeba prowadzić dziennik budowy, by spełniał normy prawa budowlanego? Sprawdź czy twoja dokumentacja powykonawcza będzie wypełniona w poprawny sposób.

Każdy przedsiębiorca wie, że w związku z uzyskaniem pozwolenia na budowę, jest zobowiązany złożyć odpowiedni wniosek, a następnie skrupulatnie prowadzić dziennik budowy. Przy oddawaniu zrealizowanych prac, ów dziennik będzie miał dla nas bardzo duże znaczenie. Jest to szczególnie ważne, zwłaszcza jeśli interesują nas przetargi i większe zlecenia budowlane, przy których jesteśmy szczególnie zobowiązani do terminowego oddania budowy. W przypadku źle wypełnionego dziennika, może to być mało realne.

Opublikowano Budownictwo i gospodarka, Rachunkowość w budownictwie | Otagowano | 2 komentarze